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北屯透天房價 潭子全新電梯美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.69 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
民族路3段
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：67.81 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的購屋目標以「長期自住」為主，且家庭人口結構符合 5 房需求，此物件值得列入優先考慮；若以「投資」或「短期保值」為主要目的，則建議再斟酌。
主要理由： 此物件最大的亮點在於空間規劃與生活機能的平衡。在潭子區能提供 67 坪、5 層樓的全新電梯別墅，對於大家庭而言極為珍貴，且鄰近學校與市場確保了居住品質。然而，36.69 萬/坪的單價略高於潭子平均水準，加上 5 樓的高度與庭院式車位的不確定性，可能影響未來的轉手彈性。因此，建議您在評估時，需優先確認車位的安全性，並衡量自身對高單價物件的接受度與持有成本，若預算充足且追求舒適度，此為優質自住選擇。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0912-696869
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台灣房屋 雅豐潭子特許 加盟店
經紀業名稱: 雅豐廣告有限公司
證號: (107)登字第334323號
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